اخبار و مطالب حقوقی

آبان 17 1401فروش-ملک-مشاع-در-رهن-بانک

فروش ملک مشاع در رهن بانک

در آبان 17, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 249

ملک مشاع گاها دارای مقررات پیچیده و دشواری است. به ملکی که چند مالک دارد ملک مشاع گفته می شود. پس مالکانی که در یک ملک، شریک هستند مالکان مشاع آن ملک هستند. برای مثال فرض کنید که چند نفر با هم ملکی را میخرند یا این که یک ملک به چند نفر برادر و خواهر ارث می رسد که این ها مثال برای ملک مشاع است. آنچه ...

ادامه مطلب
مهر 23 1401دیه-تصادف

دیه تصادف

در مهر 23, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 542

دیه تصادف چیست؟

هرگاه در یکی از تصادفات رانندگی، آسیب جانی یا جسمی به شخص ثالث وارد شود، دارنده وسیله نقلیه، موظف به جبران خسارت مالی است.


...

ادامه مطلب
مهر 18 1401صلاحیت-دادگاه-انقلاب

صلاحیت دادگاه انقلاب

در مهر 18, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 669

با تقسیم و تخصصی شدن مراجع قضایی هر مرجع صلاحیت رسیدگی به برخی از پرونده ها را پیدا کرده است . بدین صورت پروسه دادرسی دقیق تر و تخصصی تر می باشد . یکی از انواع مراجع قضایی دادگاه انقلاب می باشد که در قانون تشکیل دادگاه های عمومی و انقلاب به بررسی آن و مواردی که صالح به رسیدگی است ، بیان شده است . دا...

ادامه مطلب
شهریور 21 1401الزام-به-اخذ-صورتمجلس-تفکیکی

الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی

در شهریور 21, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 1019

پس از آن که احداث یک ساختمان به پایان رسید و همچنین پس از اخذ گواهی پایان کار، مالک رسمی ملک یا سازنده جهت اخذ سند تفکیکی هر واحد، باید حدود و مشخصات واحدهای ساخته شده و همچنین قسمت های مشترک ساختمان مشخص شود تا اداره ثبت بتواند بر اساس آنها سند تفکیکی صادر نماید. تمام این اطلاعات در صورت جلسه ای به


...

ادامه مطلب
شهریور 17 1401صلح-عمری-

صلح عمری

در شهریور 17, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 1106

صلح عمری عقدی است که بر اساس آن شخص حق استفاده از مال یا منافع مال خود را برای مدت عمر خود یا عمر متصالح یا عمر شخص دیگر، برای خود نگه می دارد و عین مال را به متصالح واگذار می نماید.در صلح عمری، مدت قرارداد زمان مشخصی نیست و بر اساس عمر شخص معین در نظر گرفته می ‌شود.


ادامه مطلب
شهریور 12 1401املاک-واقع-در-طرح-های-شهرداری

املاک واقع در طرح های شهرداری

در شهریور 12, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 926

املاک واقع در طرح‌ های شهرداری موضوعی است که در این مقاله میخواهیم به آن بپردازیم و در ادامه به موضوعات انواع خرید ملک تصرفی و نحوه تعیین قیمت روز ملک و دادگاه صالح برای دریافت مبلغ بهای زمین و …

ادامه مطلب
شهریور 08 1401شکایت-از-پزشک-زیبایی

شکایت از پزشک زیبایی

در شهریور 08, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 909

جهت شکایت از پزشک زیبایی و اثبات قصور او مراحل مشخصی وجود دارد،در مرحله اول باید فرد اسناد و مدارکی که نشاندهنده قصور پزشکی و خسارت است را جمع آوری نماید و در مرحله دوم مدارک را به یک پزشک متخصص دیگر نشان داده و نظر وی را جویا شود.در صورت وجود قصور پزشکی چندین راه برای پیگیری وجود دارد.



...

ادامه مطلب
شهریور 06 1401طلاق-توافقی

طلاق توافقی

در شهریور 06, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 982

طلاق توافقی طلاقی است که زن و شوهر می بایست در مورد کلیه مسایل مربوط به مهریه ،نفقه ،اجرت المثل و حضانت فرزندان و ....توافق کنند تا زودتر به نتیجه برسند.


ادامه مطلب
شهریور 06 1401استرداد-هدایای-نامزدی

استرداد هدایای نامزدی

در شهریور 06, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 968

قبل از پرداختن به موضوع استرداد هدایای نامزدی و استرداد هدایا در دوران عقد بهتر است ابتدا تعریف درستی از نامزدی و دوران عقد داشته باشیم چراکه تعاریف متفاوتی هم از جانب مردم و هم از منظر قانونی وجود دارد و در ادامه در باب پس دادن هدایا در این دوران صحبت خواهیم کرد.

ادامه مطلب
شهریور 04 1401پارکینگ-مزاحم-چیست؟

پارکینگ مزاحم چیست؟

در شهریور 04, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 1788

پارکینگ مزاحم چیست؟امروزه با توجه به پیشرفت جامعه و انجام ساخت و سازهای متعدد، آپارتمان نشینی بسیار در میان مردم رواج پیدا کرده است و یکی از مسائل مهمی که در خرید یا اجاره آپارتمان دغدغه بسیاری از افراد می باشد، مساله وجود یا عدم وجود پارکینگ است. پارکینگ های آپارتمانها از قوانین خاصی برخوردار هستند...

ادامه مطلب
شهریور 03 1401قرارگرفتن-ملک-در-طرح-شهرداری

قرارگرفتن ملک در طرح شهرداری

در شهریور 03, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 2429

پروژه های عمرانی، احداث راه‌ها، شوارع و پارک‌های عمومی وظیفه شهرداری است و شهرداری جهت انجام این امور به ملک نیاز دارد و گاهی ممکن است ملک اشخاص در طرح های فوق واقع شده باشد در این حالت جهت پیشبرد کار شهرداری که یک نهاد عمومی غیردولتی است ملک مربوط تصرف و برای پروژه فوق استفاده خواهد شد منتها م...

ادامه مطلب
شهریور 05 1401قانون-پیش-فروش-آپارتمان-و-موارد-حقوقی-مرتبط-با-آن

قانون پیش فروش آپارتمان و موارد حقوقی مرتبط با آن

در شهریور 05, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 1569

چه افرادی میتوانند از قرارداد پیش فروش ساختمان و آپارتمان استفاده نمایند:مالک رسمی ملک

ادامه مطلب